株式会社ユナイテッド

沖縄の米軍人等の家賃支払いには、ドルと円の両替、来店・現金持参、管理会社による入金確認などの負担がある。当社は賃貸管理システム「Leasmart」と外部の送金・決済機能を組み合わせ、「Leasmart EX&Pay」として請求から支払・入金確認までをオンライン化したい。実店舗に依存しない運営を目指し、沖縄で検証した後、県外への展開を検討するため、本テーマを設定します。

主な利用者は、ドル収入から円建て家賃を支払う沖縄県内の米軍人・軍属等の入居者。導入先は米軍人向け賃貸を扱う管理会社。毎月の家賃請求、支払い、入金確認・精算を対象とし、将来は県外展開を検討する。

入居者には来店・両替の手間や、手数料・支払ドル額の分かりにくさがある。管理会社には領収書作成、入金照合・未入金確認に加え、現金を銀行へ持参・入金する時間的負担と盗難・紛失等のリスクがある。支払のオンライン化で双方の負担を減らしたい。

賃貸管理の実務と顧客接点から課題を整理し、外部の送金・決済事業者と支払手順や役割分担を協議している。費用条件を置いた採算試算も実施。利用意向、既存手段との総費用差、業務削減効果は実証で定量検証する。

LeasmartからLINE等で支払リンク・QRコードを案内し、入居者が適用レート・支払ドル額を確認してネットバンキングで支払う。提携先が円転・精算を担い、入金情報をLeasmartへ反映する。決済額に応じた料金や導入キャンペーンで利用を促し、取引に応じた紹介・仲介手数料を収益源とする構想。

自社開発のLeasmartと、米軍人向け賃貸というニッチ市場で蓄積した実務経験・顧客基盤が強み。業務に応じたシステム改修・連携が可能で、独自システムと専門的な運用ノウハウの組合せが、大手を含む他社の新規参入・模倣に対する障壁になると考える。

①送金・決済事業者との機能連携と運用設計 ②開発パートナーとのAPI接続・入金照合の実装検証 ③管理会社・入居者の協力による実証と改善 各社の得意領域に応じて分担し、必ずしも1社に全機能を求めない。

以下のいずれかの領域で協業可能な企業。 ①米ドル支払・円転・国内精算を支える決済機能 ②API等による請求・入金データ連携と照合機能 ③米軍人・外国人向け賃貸の実証フィールド 送金・決済を担う場合は、必要な許認可・提携体制と安全な情報管理体制を説明できること。

企業規模・成長段階は問わない。スタートアップ、決済・金融関連企業、システム開発企業、不動産管理会社などを想定。実証に必要な担当者を置き、利用者の反応を踏まえて改善に取り組める企業を歓迎する。

決済・業務システム連携の導入実績、API仕様・検証環境、日英の利用案内、入金照合の知見、または米軍人・外国人向け賃貸の顧客接点など。応募領域に関連する実績や提供可能な機能・体制を提示できること。

当社は顧客課題・業務要件の整理、Leasmart側の調整、利用者への案内、実証運用・効果測定を担う。パートナーには担当領域の機能・技術・実証先の提供、接続方法の検討、例外対応を含む運用設計を期待する。共同で実証し、改善と展開を検討する。

会社・サービス概要、希望する協業領域、関連実績、提供可能な機能・API等の概要、想定体制、概算費用・実証スケジュール。機密性の高い技術資料は、必要に応じてNDA締結後の提示とする。